Продажа земельных участков Севастополь     другой раздел 

Лучшие земельные участки в Севастополе на портале недвижимости Allpn

Земля в Севастополе пользуется не меньшей популярностью, чем квартиры или дома, хотя в современных условиях предпосылок для стремительного развития такой отрасли, как продажа земельных участков (Севастополь), не прогнозируется. Спрос на землю всегда отличался динамичностью ввиду того, что она является привлекательным с точки инвестирования объектом, а расположение участка в черте такого большого и экономически перспективного города гарантирует, что рыночная стоимость угодий, как минимум останется на том же уровне в валютном эквиваленте

Выбор участка для различных нужд

Если вас интересует продажа земельных участков, Севастополь, лучшие предложения аккумулированы на нашем портале Allpn – мы предлагаем вашему вниманию землю в Севастополе под жилую и коммерческую застройку, что немаловажно ввиду широких возможностей в ведении бизнеса. Наиболее распространенной причиной, побуждающей купить участок в Севастополе, все же является коммерческая составляющая.

У нас вы можете выбрать и купить участок в Севастополе под строительство:

• частного дома или дачи;
• гостиницы, пансионата или здравницы;
• магазина и торгового комплекса;
• кафе или ресторана;
• паркинга;
• парка развлечений.

Продажа земельных участков (Севастополь) является одним из профильных направлений, в которых работает наш портал – у нас собраны наиболее актуальные предложения касательно недвижимости в ключевых городах не только Крымского полуострова, но и всей страны. Объявления о продаже могут размещаться как риелторскими агентствами, специализирующимися на операциях с земельными угодьями, так и от частных лиц, которые по каким-либо причинам приняли решение о продаже принадлежащего им недвижимого имущества. Благодаря отличной структурированности данных вы с легкостью найдете именно то необходимо.

Параметры формирования стоимости участков в Севастополе

Популярность земельных участков в Севастополе, как и на всей территории Крымского полуострова, в большей мере определена спросом среди людей, которые планируют сделать Крым местом своего постоянного сезонного отдыха и хотели бы построить дом, что называется, «под себя», или же всерьез рассматривают регион в перспективе расширения торгового бизнеса.

Участки в Севастополе, предназначенные для возведения объектов коммерческой недвижимости, преимущественно находятся в достаточно оживленных местах – они идеальны для строительства гостиниц и частных пансионатов, заведений формата КаБаРе и обустройства развлекательных площадок, что очень кстати ввиду большой транзитной посещаемости города туристами и людьми делового круга.

Что касается ценовой составляющей, то по сравнению с предыдущим годом стоимость на участки в Севастополе возросла примерно на 15-20% ввиду колебаний курса и активизации спроса на землю в Севастополе.

Главным фактором, определяющим стоимость земли в Севастополе, является ее удаленность от побережья, ведь именно здесь аккумулируется основная рекреационная зона. Кроме того, на участке могут находиться действующие профильные постройки старого образца – в этом случае цена продажи земельных участков в Севастополе будет существенно выше, чем полного аналога, на территории которого нет ничего.

Земельный налог 2016

Земля в Севастополе, точнее, право владения ею и использования целесообразно назначению участка, облагается налогами и пошлинами, однако хорошей новостью является то, что в текущем году налоговый ставки не повышались и остались на уровне ставок 2015-го года.

Например, если вы рассматриваете покупку участка в Севастополе для жилищного строительства (в том числе возведения дачного дома), садоводства или привлечения площади под сельскохозяйственные работы, ставка составит всего 0,3%, а для использования участков в коммерческих и всех остальных целях – уже 1,5%. Также следует учитывать, что налогом облагается не только сам участок, но и все постройки жилого и нежилого типа, которые на нем находятся, включая ограждения и заборы. Фактически, это свидетельствует об увеличении фискальной нагрузки как на юридические, так и на физические лица, однако преимуществ в том, чтобы купить участок в Севастополе, гораздо больше, чем недостатков.