Новостная
колонка
Новостей пока нет.



Всё про недвижимость   →   Загородная недвижимость Севастополь   →   Продажа загородных домов Севастополь

Продажа загородных домов Севастополь     другой раздел 

загружается список разделов...
 
площадь дома
от   до м2
расстояние до города
от    до км.
стоимость
от    до р.
 
поиск по ключевым словам
 
      очистить
 
Объявления списком Объявления на карте
Обычные объявления
Объявление №47921103: Дом 59м2 на ул.Пирогова за 4 100 000р
03.07 18:41
Дом 59м2 на ул.Пирогова за 4 100 000р
Общая площадь Площадь участка: 3 соток, дома: 59 м2, ИЖС   
Адрес объекта Пирогова, 19
 
4 100 000
руб.
 
Объявление №47880182: Продам дачу с пропиской на Шабалина
02.04 21:58
Продам дачу с пропиской на Шабалина
Общая площадь Площадь участка: 6,7 соток, дома: 30 м2, СНТ   
Адрес объекта Шабалина, 22
 
2 100 000
руб.
 
Объявление №43881665: Продам жилую дачу на Фиоленте в ст Скалистый-89
04.07 22:07
Продам жилую дачу на Фиоленте в ст Скалистый-89
Общая площадь Площадь участка: 4 соток, дома: 60 м2, СНТ   
Адрес объекта Фиолентовское шоссе, ст Скалистый-89, 12
  от города: 1 км
 
1 500 000
руб.
 
Объявление №43456689: Продам земельный участок с домом и всеми коммуникациями
04.06 17:03
Продам земельный участок с домом и всеми коммуникациями
Общая площадь Площадь участка: 2 соток, дома: 90 м2, ДНП   
Адрес объекта Босфорская, 4
 
3 200 000
руб.
 
Объявление №42901466: Продам жилую дачу с пропиской
03.05 22:19
Продам жилую дачу с пропиской
Общая площадь Площадь участка: 7 соток, дома: 110 м2, СНТ   
Адрес объекта СНТ Гидростроитель, 15
 
4 500 000
руб.
 

Покупка дома в Севастополе: практические рекомендации

Согласно аналитическим данным, частные дома в Севастополе пользуются все большей сравнительно с предыдущим периодом популярностью, в особенности те, которые находятся на побережье. Их с удовольствием арендуют и даже стараются купить – собственный дом у моря является мечтой многих людей, тем более, не в поселке, а в экономически активном городе, предлагающим широкие возможности для трудоустройства и ведения бизнеса.

Преимущества от покупки дома в Севастополе

Что касается покупки домов в Севастополе, на современном рынке представлены большей частью объекты вторичного рынка, а их стоимость зависит от расположения, наличия инфраструктуры, инженерных коммуникаций и уровня комфортабельности.

Сегментировать частный сектор Севастополя можно по следующим основным категориям:

  • дома 1-3-й линий на побережье – наиболее дорогие, но и наиболее доходные с точки зрения долгосрочной перспективы, которые могут стать предметом частного гостиничного хозяйства;
  • дома частного сектора в черте города, но вдалеке от моря, относящиеся к менее дорогому сегменту.

Что касается такой услуги, как продажа домов, Севастополь, наиболее безопасным методом поиска соответствующих вашим требованиям вариантов является обращение в специализированные агентства, обладающие достойной репутацией. Идеально, если кто-то из людей, которым вы доверяете, может порекомендовать оператора на основании положительного опыта – таким образом, вы сможете максимально обезопасить себя от мошенничества. Что касается самостоятельного поиска и работы без посредников, это более рискованно ввиду того, что под видом владельцев зачастую переговоры могут вести маклеры небольшого масштаба, специализирующиеся на поиске клиентуры, в буквальном смысле, на улице.

К преимуществам покупки частного дома в черте Севастополя относятся:

  • возможность дополнительного заработка ввиду сезонности;
  • более комфортабельные с точки зрения спокойствия условия сравнительно с покупкой квартиры;
  • одновременное владение земельным участком, номинальная стоимость которого будет постоянно возрастать;
  • выгодное вложение средств - наиболее грамотно в современных условиях инвестировать именно в недвижимость;
  • экономичность – если перед вами стоит задача обзавестись собственным жильем, купить лом в Севастополе несколько дешевле, чем небольшую квартиру.

Параметры определения ликвидности жилья

Для того, чтобы сделать правильный выбор, следует обращать внимание на ликвидность объектов, которые вы рассматриваете в качестве объекта продажи домов в Севастополе.

Понятие ликвидности в такой области, как продажа домов в Севастополе, является несколько абстрактным и в большей мере определяет возможность продать его максимально быстро по лучшей цене.

К показателям ликвидности традиционно относят:

  • принадлежность к первичному или вторичному рынку жилой недвижимости – если с «первичкой» вопросов зачастую не возникает, то, рассматривая объекты вторичного рынка, наведите справки о давности и типе постройки, геологический ситуации в месте ее расположения, так как нередко дома возрастом более 20-ти лет вносятся в список подлежащих сносу;
  • расположение и инфраструктура (наличие магазинов, школ, поликлиник и других объектов социального значения);
  • техническое состояние объекта – этажность, площадь, количество комнат, наличие ремонта, исправность инженерных систем и параметры их обслуживания, а также площадь придомовой территории.

В действительности купить дом в Севастополе, качество которого было бы как минимум выше среднего, вполне возможно – главное уделить достаточно внимания личному инспектированию. Безусловно, единой формулы определения ликвидности не существует, однако не стоит забывать о том, что ее показатель может быть отрицательным. Например, если основным назначением дома в Севастополе, купить который можно по очень низкой цене, была сдача его в аренду, можно столкнуться с множеством подводных камней в его функционировании, однако приобретая строение, которому обеспечивался надлежащий уход, вы практически ничем не рискуете. Например, на портале недвижимости Allpn представлены только достойные вашего внимания объекты.

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00