Аренда загородных домов Севастополь     другой раздел 

Аренда дома в Севастополе: особенности и преимущества

Аренда дома в Севастополе - отличная альтернатива съему квартиры, в особенности, если учесть, что место расположения частного сектора в городе более чем выгодное. Большое количество частных домов находится недалеко от побережья, что гарантирует владельцам дополнительный доход в туристический сезон, а туристам – максимально спокойный и качественный отдых. К другой категории частной застройки относятся дома в деловых и спальных районах - качество жизни в них с точки зрения уюта и близости к природе гораздо выше, чем в районах с многоэтажными квартирными домами.

Выгоды для арендодателя

Аренда дома в Севастополе с точки зрения владельца – выгодное предприятие, в особенности, если основным местом проживания является квартира в другом районе. Сдавать в аренду можно любые типы частных домов (в том числе дачного формата) в случае, если условия проживания достаточно комфортабельные, главное, не забыть зарегистрироваться, как предприниматель, и легализовать получаемую прибыль.

Наиболее практичным и прибыльным является сдача дома на сезон. Ввиду возрастающей популярности зеленого туризма в качестве арендаторов могут выступать небольшие компании или частные лица, предоставляющие услуги гостиничного типа, предусматривающие не только сдачу в аренду номеров, но и организацию питания для проживающих, а также базовой развлекательной программы.

Многие опасаются сдавать дома в аренду ввиду того, что насколько порядочными ни были бы арендаторы, в подавляющем большинстве случаев не удается избежать факта порчи имущества. В случае посуточной или сезонной сдачи можно воспользоваться так называемым страховым залогом или депозитом, сумма которого оговаривается индивидуально с каждой группой проживающих в зависимости от количества человек и номинальной стоимости наиболее дорогих предметов интерьера или оснащения участка. Данная сумма зачастую возвращается нанимателям по истечении срока аренды – мы рекомендуем заключать соглашения, в которых будут указаны основания, на которых залоговая сумма становится невозвратной.

Преимущества для арендатора

Снять дом в Севастополе можно посуточно или на достаточно длительный период. Первый вариант идеален, если вы приехали в город отдохнуть или ожидаете большое количество гостей – нет ничего лучше, чем собраться компанией на полностью закрытой территории. Долгосрочная аренда также имеет свои преимущества, главными из которых, несомненно, также являются закрытая территория и уединение.

Частный дом открывает перед своими временными владельцами массу возможностей – это и большая вариативность в организации досуга, и способ попробовать себя в ландшафтном дизайне, садоводстве или собственноручном выращивании свежей зелени.

Аренда домов в Севастополе, как и в любом большом городе, не является приоритетным направлением деятельности риелторских агентств – большинство сделок заключаются напрямую ввиду не слишком высокого спроса на жилье такого типа, в особенности, постоянно. С этой точки зрения у съема дома в Севастополе есть также экономическое преимущество – отсутствие комиссии посредника.

Если вы планируете арендовать дом в Севастополе на длительный период ввиду намерений жить и работать в городе, следует сразу оговорить с арендодателем принципы ухода за самим зданием и придомовой территорией. Частный дом более требователен, чем квартира – необходимо следить за исправностью и своевременным обслуживанием всех систем, что является достаточно трудоемким и часто затратным процессом. При заключении договора аренды с привлечением посредников обязанности сторон фиксируются в соглашении установленного образца и являются основанием для привлечения третьих лиц к решению краеугольных вопросов, если таковые будут возникать.

Как обезопасить себя при заключении сделки аренды жилья

Снять дом в Севастополе, как и сдать его в аренду – это определенный риск для обеих сторон. Для того, чтобы не попасть в неприятную ситуацию и не стать жертвой мошенников, в самом начале переговоров независимо от того, арендодатель вы или арендатор, проверьте документы второй стороны – удостоверения личности, подтверждение прав распоряжения объектом недвижимости. Все финансовые операции – только под расписку. При заключении сделки обязательно составляется максимально полная опись имущества с фиксацией его состояния и исправности, а также размер арендной платы и длительность действия соглашения. Наконец, внимательно присматривайтесь к тем, с кем планируете сотрудничать в вопросах аренды – категорически не рекомендуется вести дела с людьми, не вызывающими доверие, отказывающимися предоставлять документы или стремящимися максимально быстро заключить сделку.