Продажа квартир Севастополь     другой раздел 

Покупка квартир в Севастополе – отличная возможность для инвестирования средств

Недвижимость в Севастополе является престижной - город по праву считается одним из наиболее перспективных с точки зрения промышленного и экономического развития, а также открывает широкие возможности для трудоустройства или открытия бизнеса. Безусловно, в современных условиях стоимость даже однокомнатной квартиры в Севастополе нельзя назвать низкой, однако она является выгодно инвестицией – вкладывание средств в недвижимость является единственной гарантией их защиты от инфляции и скачков валютных курсов.

Наиболее распространенными причинами покупки квартиры в Севастополе являются возможность ее сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи. Наиболее выгодным с этой точки зрения считается инвестирование в строительство – рынок первичной недвижимости жилого типа в городе продолжает развиваится, к тому же, при покупке квартиры в строящемся доме ее продажа даже без базового ремонта может принести до 30% прибыли. В конце концов, даже если вы планируете купить жилье в одном из лучших городов Крыма просто для того, чтобы иметь возможность отдохнуть летом, вы не прогадаете.

Важные аспекты покупки квартир в Севастополе

Если вы решили купить квартиру в Севастополе, ближайшие два года по оценкам экспертов считаются достаточно подходящими для совершения сделки ввиду некоторой стабилизации цен – если еще год назад стоимость жилья была высока даже в разрезе местоположения города, сегодня сегментация стоимости более вариативна, что делает покупку жилья более доступной.

Продажа квартир в Севастополе определила основные тенденции рынка и сегментировала стоимость жилья в зависимости от квадратуры и положения. Одной из наиболее ярких особенностей в такой отрасли, как продажа квартир (Севастополь) является долларизация сделок, не в пример другим регионам. Причиной массовой привязки к валюте является нестабильность курса, ввиду чего большинство людей, планирующих продавать жилплощадь, пытаются максимально обезопасить себя.

Что касается стоимости, сегментировать ее можно примерно следующим образом:

• небольшая однокомнатная квартира в добротном доме старой постройки с видом на море обойдется в 65-80 тысяч долларов в зависимости от площади и визуального состояния;
• «двушка» типовой планировки с дизайнерским ремонтом оценивается в 90-95 тысяч долларов;
• 3-комнатную квартиру в хорошем спальном районе можно найти за 100-110 тысяч долларов.

Согласно прогнозам, существенного снижения цен на жилье в городе в ближайшее время не предвидится, однако для тех, у кого имеются накопления в валюте, это наиболее выгодная возможность качественно вложить капитал.

Продажа квартир, Севастополь: особенности современного рынка

Согласно статистическим данным, активность совершения сделок купли/продажи на первичном рынке в последнее время несколько снижена ввиду недостаточного инвестирования, однако процессы строительства, хоть и могут временами идти немного замедленными темпами, не прекращаются.

Наиболее оптимальный вариант купить квартиру в Севастополе в строящемся доме – это заключить непосредственное соглашение с компанией-застройщиком, что существенно минимизирует риски (конечно, при условии, что выбранная вами компания является надежной и независимой от привлекаемого инвестиционного капитала).

Широкие возможности качественно улучшить жилищные условия посредством приобретения квартир в новостроях Севастополя открываются также перед участниками государственных программ (например, «Материнский капитал»), гарантирующих выполнение обязательств строительных компаний перед инвесторами.

Что касается вторичного рынка жилья, Севастополь пестрит объявлениями о продаже квартир без посредников, что кажется очень выгодным многим желающим приобрести квадратные метры в городе. Акцентируем ваше внимание на том, что квартиру в Севастополе купить без посредников можно только ввиду наличия личной рекомендации людей, которым вы доверяете. Севастополь является популярным туристическим центром, и как в любом городе такого формата, здесь также работают маклеры совершенно различного масштаба – от тех, которые ищут клиентуру прямо на улице и «продают квартиры родственников», до солидных заслуживающих доверие компаний, имеющий практический опыт работы в отрасли и уже заработавших хорошую репутацию.